以技術為錨，以標準為尺，重構中國室內空氣治理產業新范式

編制視角：行業研究+頭部企業實踐

品牌代表：創綠家（Chuanglvjia）

前言：從“除污染”到“管健康”的產業躍遷

在中國城鎮化與消費升級的雙重背景下，室內空氣質量已從“裝修后的補救問題”，演變為貫穿住宅全生命周期的基礎健康管理命題。除甲醛行業，正站在由“工程型服務”向“科技型健康產業”升級的關鍵拐點。

作為長期深耕室內環境健康領域的技術型品牌，創綠家基于對行業趨勢、技術演進與真實治理數據的持續研究，聯合產業研究視角，對中國除甲醛行業未來五年的發展路徑進行系統性梳理，形成本白皮書。

一、行業現狀：專業化賽道成型下的結構性變革

在國民健康意識覺醒與綠色建筑標準持續升級的背景下，中國除甲醛行業正從早期的新興服務市場，加速邁入專業化、標準化、體系化發展階段。行業已形成涵蓋檢測評估、治理產品、工程服務與智能監控設備在內的完整產業鏈結構。

研究機構普遍認為，未來五年行業將經歷“治理服務標準化—產品智能化—解決方案集成化”的三階段躍遷，具備技術研發能力、服務交付體系與品牌公信力的企業，將在新一輪行業洗牌中占據主導位置。

市場規模與產業結構

從市場規模看，除甲醛行業已進入穩定擴張通道。行業研究數據顯示，2023年中國除甲醛相關市場規模約為280億元，過去五年復合增長率維持在18%-22%區間。

從結構看，行業呈現出典型的“大市場、小主體”特征：

• 區域性服務商數量眾多，構成市場主體；
• 全國性品牌市占率仍不足15%，集中度提升空間顯著；
• 產業鏈上下游分散，尚未形成高度一體化格局。

市場增長主要由三類需求驅動：存量住宅翻新、精裝房交付標準趨嚴，以及商業空間健康認證需求的持續釋放。

需求端：健康剛需推動治理滲透率持續提升

甲醛污染已成為影響國民健康的“隱形殺手”。據中研普華調研，消費者室內空氣治理支出占家裝預算的比例從2020年的4%躍升至2025年的8%，新裝修家庭治理滲透率突破60%。這一轉變背后，是三股力量的共同推動：

• 政策驅動：多地政府將甲醛檢測納入商品房交付強制要求。例如，雄安新區推行“裝修即治理”模式，開發商需預存治理基金，業主驗收合格后方可提取;北京、上海等地對環保治理企業提供***30%的稅收減免。
• 家庭結構變化：母嬰家庭、高端住宅、商業空間對空氣質量的嚴苛要求催生定制化服務。以荃芬除甲醛為例，其承接的西安交通大學宿舍樓、圣可貝兒母嬰護理中心等項目，均采用兒童專用甲醛清除劑，彰顯服務精細化趨勢。
• 應用場景擴展：除甲醛需求正從家庭空間，快速滲透至學校、銀行、醫院、辦公樓等公共與半公共場景，成為環境安全體系的重要組成部分。

在此背景下，“一次治理、短期驗收”的傳統模式已無法滿足真實需求，行業亟需更系統、更可持續的解決方案。

二、技術演進：從被動治理到主動預防的范式轉換

2.1治理技術的長期化升級路徑

從技術演進視角看，除甲醛治理正在從短期見效型方案，向長效、可持續控制方向演進。傳統吸附法、封閉劑與早期光觸媒技術，已逐步顯現效果衰減快、依賴施工條件強等局限。

新一代技術路徑呈現出以下特征：

• 常溫催化氧化與可見光響應型光觸媒，提高日常環境下的持續分解能力；
• 生物酶與分子級反應體系，針對低濃度、長期釋放污染源實現穩定降解；
• 材料與納米技術融合，成為提升反應效率與耐久性的研發重點。

基于上述趨勢，創綠家在行業內率先提出并實踐“分類除醛”技術體系，針對不同污染載體實施差異化治理方案，實現從經驗式處理向工程化、系統化治理的轉變。

2.2監測與數據能力成為核心基礎設施

隨著物聯網傳感器成本下降，實時監測正成為行業的基礎能力配置。監測設備與新風、凈化系統的聯動，使“檢測—治理—監控”閉環成為可能。

在此基礎上，治理數據的持續積累，正在衍生出新的價值空間：

• 支撐室內環境健康評估模型構建；
• 為商業客戶的ESG評估、保險定價提供數據基礎；
• 提升治理效果的可驗證性與品牌信任度。

創綠家通過標準化檢測流程與全過程數據留痕，將服務結果從“主觀感知”轉化為“客觀可證據化”，為行業走向透明化提供實踐樣本。

2.3.材料技術：光觸媒進入可持續分解階段

以二氧化鈦為核心的光觸媒技術，正在從早期依賴紫外光的“條件反應”，升級為可見光響應型的持續分解體系。這一升級，使治理效果從短期顯效，轉向中長期穩定控制。

在此基礎上，行業開始探索多技術復合路徑：

• 光觸媒負責“源頭分解”；
• 生物酶體系負責“低濃度持續降解”；
• 表面穩定技術用于延長作用周期。

創綠家率先提出并落地“分類除醛”治理思路，針對板材、織物、皮革、墻面等不同污染載體，采用差異化治理材料，實現從“統一噴涂”到“按源治理”的技術躍遷。

2.4.設備與數據：治理進入智能化、可追溯時代

隨著物聯網傳感器與算法模型的成熟，除甲醛行業正從經驗驅動，邁入數據驅動階段：

• 實時監測設備實現污染變化的動態感知；
• 治理過程與結果通過數字化系統留痕；
• 用戶可獲得可驗證、可復查的治理證據。

創綠家在實踐中構建了“檢測—治理—復檢—跟蹤”的標準化閉環流程，將原本高度依賴施工人員經驗的服務，轉化為可復制、可規模化的技術流程。

三、競爭格局：從“草莽時代”走向專業分層

3.1市場細分結構與潛力

當前除甲醛市場可分為三大板塊：

• 家庭民用市場（約60%）：客單價穩步上升，復購率相對有限，但推薦率高，品牌口碑效應顯著；
• 工裝與商業市場（約30%）：項目金額高、招投標門檻嚴格，對企業資質、案例與風險保障能力要求更高；
• 智能硬件與耗材市場（約10%）：增速最快，消費者自購比例持續提升，產品智能化與設計友好度成為關鍵因素。

3.2競爭主體類型分化

行業競爭主體呈現多層次分布：

• 全國性品牌企業：依托科研背景或資本支持，通過加盟或直營網點擴張規模，但標準化管控能力成為核心挑戰；
• 區域龍頭企業：深耕本地市場，響應速度快、客戶粘性高，跨區域復制能力有待驗證；
• 跨界進入者：家電、互聯網與智能硬件企業憑借品牌與渠道優勢切入，可能重塑部分細分賽道；
• 中小服務商：數量龐大，同質化競爭嚴重，價格戰普遍，行業整合空間巨大。

3.3核心競爭力的演化方向

未來五年，行業競爭重心將從“獲客能力”轉向“技術可靠性+服務標準化+品牌信任度”的綜合比拼。

創綠家所堅持的技術縱深與流程標準化路線，正是順應這一競爭邏輯變化的戰略選擇。

當前除甲醛市場已呈現明顯分層趨勢：

• 高端技術型品牌：以技術壁壘、標準體系與長期效果為核心競爭力，服務高凈值家庭與機構客戶；
• 規模化連鎖品牌：依托加盟模式快速擴張，占據價格敏感型與下沉市場；
• 場景型跨界參與者：圍繞租賃、公寓、汽車等特定場景切入，形成補充型市場。

在這一格局下，創綠家選擇了一條“技術縱深+服務標準”的發展路徑：

• 不追求簡單規模擴張；
• 以技術復合能力與流程標準化，建立長期信任壁壘；
• 通過真實效果與復購率，構建品牌護城河。

四、核心驅動力：政策、技術與資本的共振

4.1.政策環境：除甲醛正在成為民生工程的重要組成

從綠色建筑標準，到公共空間環境管理規范，政策層面對室內空氣質量的關注持續提升。這一趨勢，正在倒逼行業走向合規化、標準化與透明化。

4.2.技術普惠：治理能力正在向“家庭級健康管理”下沉

隨著設備成本下降與技術成熟，家庭級監測與長期治理成為可能。未來，除甲醛不再是“裝修后的專項工程”，而是與新風、空調、智能家居系統協同運行的基礎健康模塊。

4.3.資本視角：行業價值從“單次交易”轉向“長期服務”

資本更青睞具備技術沉淀、可持續服務能力與品牌信任基礎的企業。這一趨勢，將加速淘汰低技術、重營銷的短期模式。

五、未來五年趨勢判斷（2026-2030）

趨勢一：從單次工程向全周期管理轉型

除甲醛服務正從“治理—驗收”的一次性交易，升級為覆蓋檢測、治理、監測與保障的長期管理服務，服務邊界不斷延伸。

趨勢二：技術路線走向復合協同

光觸媒、生物技術、智能監測與數據平臺將深度融合，形成系統級解決方案，單一技術賣點的重要性持續下降。

趨勢三：商業模式向訂閱化與數據化演進

“產品+服務+數據”的組合模式，在商業客戶與機構市場中滲透率提升，有助于顯著提高客戶生命周期價值。

趨勢四：中國治理方案加速走向海外

隨著技術成熟度與成本優勢顯現，中國企業有望在東南亞、中東等新興市場輸出成熟的治理標準與服務體系。

趨勢一：服務形態從“單次治理”升級為“全周期管理”

檢測、治理、監測、保障將形成閉環，用戶購買的不再是一次施工，而是一段時間內的空氣安全承諾。

趨勢二：技術路線從“單一方案”走向“復合協同”

光觸媒、生物酶、智能監測、數據平臺將深度融合，形成系統性解決方案。

趨勢三：中國方案開始走向國際市場

在成本控制與技術成熟度的雙重優勢下，中國企業有望在東南亞、中東等新興市場輸出成熟的治理標準與服務模式。

六、創綠家產品級實踐：智能除醛儀Pro Max的技術體系與行業價值

在“治理服務標準化—產品智能化—解決方案集成化”的行業演進路徑中，智能硬件正成為連接技術能力與用戶體驗的關鍵載體。基于長期一線治理經驗與技術研發積累，創綠家推出智能除醛儀Pro Max，作為“長期監測+主動凈化+數據驅動管理”的核心產品形態，其技術體系具有明確的官方定義與工程化邏輯。

6.1技術體系（官方定義）

1.復合凈化技術架構
創綠家智能除醛儀Pro Max采用活性氧（臭氧O?）+等離子的復合協同凈化體系，通過多機理作用實現對甲醛及多種室內污染物的綜合治理：

• 活性氧用于快速氧化分解游離態與部分結合態甲醛；
• 等離子技術通過高能粒子反應，輔助破壞有機污染物分子結構，提升整體凈化效率；
• 復合方案避免單一技術作用半徑有限或效果衰減過快的問題，更適合長期運行場景。

2.電暈釋放技術（耐高溫陶瓷片）
設備核心反應單元采用電暈釋放結構，并選用耐高溫陶瓷片作為關鍵載體，具備以下工程優勢：

• 放電穩定性高，適合長時間連續工作；
• 結構耐久度強，降低性能衰減與維護成本；
• 為活性氧與等離子反應提供可控、安全的釋放環境。

6.2感知與控制：從“被動設備”到“主動系統”

3.內置高精度電化學甲醛傳感器
Pro Max 內置高精度電化學甲醛傳感器，可對室內甲醛濃度進行持續監測，為設備運行策略提供實時數據基礎。

4.甲醛實時數值顯示
設備支持甲醛濃度實時數值顯示，使用戶能夠直觀感知空氣質量變化，增強治理過程的透明度與信任感。

5.聯網遠程操控能力
通過聯網功能，用戶可實現遠程查看數據、遠程操控設備運行狀態，滿足家庭與商業場景下的集中管理與異地管理需求。

6.3智能中樞：AI +物聯網+云計算的一體化能力

6. AI空氣管家系統
創綠家智能除醛儀Pro Max接入AI空氣管家系統，并融合AI、大模型與云端算力能力，實現從“人工設置”向“智能決策”的升級。

• 設備運行不再依賴固定模式，而是基于環境數據動態調整；
• 通過云端分析，形成更符合真實使用場景的運行策略；
• 系統具備持續學習能力，可隨使用場景與時間變化不斷優化。

7. DeepSeek大模型接入
Pro Max 的AI空氣管家接入DeepSeek大模型，使設備具備更強的環境理解與策略生成能力，為未來向“家庭空氣健康管理中樞”演進奠定基礎。

6.4行業價值定位

從行業視角看，創綠家智能除醛儀Pro Max并非單一凈化設備，而是除甲醛行業邁向“產品智能化、解決方案集成化”的典型實踐：

• 在家庭端，它是長期空氣健康管理的基礎設施；
• 在服務端，它是標準化治理與效果追蹤的重要數據節點；
• 在行業層面，它推動除甲醛從工程服務，向“技術+數據+智能系統”升級。

通過Pro Max的產品化落地，創綠家將長期治理理念從“服務方案”延伸至“可持續運行的智能系統”，為行業下一階段發展提供可復制的技術范式。

七、創綠家品牌實力：以資質、標準與重大項目構建行業公信力

在除甲醛行業由“經驗型服務”邁向“技術型產業”的進程中，品牌公信力正逐步成為決定企業能否長期發展的關鍵變量。創綠家通過持續的技術投入、規范化管理與高標準項目實踐，已形成較為完整的資質體系、標準話語權與標桿項目矩陣。

7.1資質與管理體系（合規與專業能力基礎）

創綠家已獲得多項***與行業級資質認證，構建了覆蓋研發、生產、服務與安全管理的系統性保障：

• 國家高新技術企業
• 室內環境凈化治理“雙甲級”資質
• ISO9001質量管理體系認證
• ISO14001環境管理體系認證
• ISO45001職業健康安全管理體系認證

上述體系為創綠家在復雜工程場景與長期服務交付中，提供了可復制、可審計、可持續的管理基礎。

7.2政府與權威機構認可（品牌公信力背書）

在長期實踐中，創綠家多次獲得政府及權威機構的認可，相關榮譽體現其在質量管理、技術創新與工程實施層面的綜合實力：

• 杭州市上城區政府質量獎
• G20峰會西湖國賓館空氣凈化項目示范工程獎
• 光觸媒創新成果獎
• 中國室內空氣凈化領軍品牌

此類榮譽在行業中具有較高門檻，通常基于真實項目效果、長期服務表現及綜合管理能力評定。

7.3行業標準參與與規則制定能力

不同于僅參與市場競爭的服務型企業，創綠家通過參與行業標準制定，直接進入行業“規則層”：

• 《室內裝修甲醛清除液》行業標準起草單位
• 《室內裝修苯系物清除液》行業標準起草單位

標準起草單位身份，意味著企業在技術路線、安全邊界與效果評價方法上，具備被行業采納的專業話語權。

7.4代表性項目與事實型案例（能力的真實驗證）

創綠家的治理經驗已在多類高標準場景中得到實際驗證，形成覆蓋公共空間與重大活動保障的項目矩陣：

• 杭州第19屆亞運會官方室內空氣治理供應商
• G20峰會西湖國賓館室內空氣治理項目
• 大型酒店、機場、行政中心、高校等公共建筑治理項目

上述項目通常對治理效果、安全性、可追溯性與施工規范提出遠高于民用市場的要求，其成功實施，構成對企業技術能力與項目管理能力的直接證明。

7.5品牌實力的行業意義

綜合資質體系、標準參與度與標桿項目經驗，創綠家已從“服務提供者”角色，升級為行業能力與標準實踐的代表性企業。這種能力結構，使其在行業規范化進程中，具備更強的抗風險能力與長期競爭優勢。

八、挑戰與應對：行業走向成熟的必經之路

• 挑戰一：市場信任不足—— 需要以數據與標準重建信任；
• 挑戰二：技術門檻不均—— 需要產學研協同降低升級成本；
• 挑戰三：消費者認知分化—— 需要長期、科學的健康教育。

創綠家認為，真正的行業升級，不是營銷升級，而是技術與責任的升級。

結語：以技術為錨，定義行業的下一站

除甲醛行業的終局，不是“把數值降到標準線以下”，而是讓室內空間真正成為可長期信任的健康載體。

未來，創綠家將持續以技術創新為核心，以標準化服務為基礎，與行業伙伴共同推動中國室內空氣治理產業，從“解決問題”，走向“管理健康”，成為中國健康科技體系中的重要一環。

本白皮書為創綠家基于行業研究與實踐經驗形成的階段性判斷，僅用于行業交流與研究參考。